Quand l'espace et la nature font partie du quotidien
Imaginez ouvrir les yeux chaque matin dans une maison généreuse, entourée d'un immense terrain de 70 080 pi² sans voisin à l'arrière, avec les Laurentides comme toile de fond. Ce n'est pas un rêve de chalet : c'est la réalité quotidienne qu'offre le 1626, chemin de Rockway Valley, à Amherst. Une propriété clé en main de 4 chambres, agrandie en 2009 pour créer des espaces de vie généreux et lumineux, où chaque coin de la maison invite à s'installer confortablement.
Une maison pensée pour la vie de famille
Cette maison à étages de 10 pièces s'adresse aux familles qui cherchent à la fois de l'espace intérieur et un grand terrain pour respirer. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, une vaste salle à manger idéale pour recevoir, un salon chaleureux ainsi que deux chambres et une salle de bain complète avec espace pour laveuse et sécheuse superposées.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec espace buanderie et un impressionnant salon de style cinéma maison attendent ceux qui aiment les soirées en famille ou entre amis. La cave de service, quant à elle, abrite la salle mécanique et offre un vaste espace de rangement.
Trois atouts qui font vraiment la différence
Un bureau indépendant hors du commun
Le garage sur pilotis a été entièrement converti en espace de télétravail et de bureau : plancher flottant, armoires de rangement, espace de travail bien défini, foyer au bois et grande porte de garage entièrement vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Cet espace polyvalent peut tout aussi bien servir de gym, d'atelier ou de studio créatif, selon vos besoins du moment.
Un terrain plat et intime de plus de 70 000 pi²
Rare dans les Laurentides, ce terrain plat et sans voisin à l'arrière offre une intimité précieuse. Une grande remise sur dalle de béton vient compléter le tout pour le rangement extérieur, qu'il s'agisse d'équipement de plein air, d'outils ou de matériel de saison.
Une cuisine généreuse au cœur de la maison
La cuisine est le véritable moteur de cette demeure : spacieuse et conviviale, elle est incluse avec l'îlot, le meuble à micro-ondes et le micro-ondes, prête à accueillir les repas de famille comme les grandes tablées d'amis.
Amherst : le plein air à votre porte, Mont-Tremblant à 30 minutes
Amherst est un secteur reconnu pour la qualité de vie qu'il offre aux amateurs de nature et de grand air. À quelques kilomètres de la propriété, le Canyon du Vent-Doux (environ 3,2 km) constitue un terrain de jeu naturel exceptionnel. Le secteur donne également accès à des sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige, ainsi qu'au réputé Corridor aérobique pour le vélo, la marche, la course et le ski de fond.
Les amateurs de ski alpin apprécieront la proximité de Mont-Tremblant, à seulement 30 minutes, une destination quatre saisons incontournable pour le ski, le golf, la gastronomie et les activités de toutes sortes. À noter également : un parc-espace vert, une école primaire, des sentiers de ski alpin, de ski de fond et de motoneige sont accessibles à proximité.
Pour les sorties du quotidien, le Restaurant la P'tite Bette (environ 5,2 km), le Zonté Café (environ 5,2 km), la Patinoire Jonathan Drouin (environ 5,6 km) ainsi que plusieurs parcs, dont le Parc Ghylaine et Fédéric Back, le Parc aux Puces et le Parc municipal, se trouvent tous à quelques minutes en voiture.
Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes
- Prix demandé : 374 900 $
- Type : Maison à étages
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1 complète (avec espace laveuse/sécheuse)
- Salle d'eau : 1 (avec espace buanderie à l'étage)
- Pièces totales : 10
- Terrain : 70 080 pi², plat et sans voisin à l'arrière
- Agrandissement majeur : 2009
Inclusions : rideaux, tringles, stores, tablettes, étagères, crochets, supports, matériaux restants de revêtement CanExel, fenêtres entreposées, matériaux de rénovation utiles à la propriété, mobilier du garage/bureau (bureaux de travail, tablette à chaussures, accessoires du foyer, écran-projecteur au plafond), porte-savon de la douche du rez-de-chaussée, meuble à micro-ondes, micro-ondes, îlot de cuisine, ainsi que la laveuse et la sécheuse à l'étage.
Exclusions : tous les biens et meubles personnels des vendeurs.
À noter : la location à court terme serait permise dans ce secteur, sous toute réserve. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes afin de confirmer la conformité et les conditions applicables auprès des autorités compétentes.
Cette propriété vous intéresse? Contactez Cynthia Couture, courtier immobilier résidentiel, pour planifier votre visite privée ou pour obtenir plus d'information.
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🌐 www.cynthiacouture.com
Visite libre le samedi 5 septembre, de 10 h à 12 h, au 1626, chemin de Rockway Valley, Amherst. Une visite vous convaincra!
Frequently Asked Questions
La propriété est-elle vraiment clé en main ou y a-t-il des travaux à prévoir?
La maison a bénéficié d'un agrandissement majeur en 2009 et est présentée clé en main. Des matériaux de rénovation et du revêtement CanExel sont inclus dans la vente, ce qui peut faciliter d'éventuelles finitions ou retouches futures. Une inspection préachat vous permettra de valider l'état complet de la propriété.
Qu'est-ce que le bureau/garage sur pilotis offre concrètement?
Cet espace a été entièrement aménagé avec un plancher flottant, des armoires de rangement, un foyer au bois et une grande porte de garage vitrée. Il peut servir d'espace de télétravail, de gym, d'atelier ou de studio créatif, selon vos besoins.
La location à court terme est-elle permise à Amherst?
Selon les informations disponibles, la location à court terme serait permise dans ce secteur, sous toute réserve. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes auprès du Service de l'urbanisme de la municipalité afin de confirmer la conformité et les conditions applicables.
Y a-t-il une visite libre de prévue?
Oui, une visite libre est prévue le samedi 5 septembre, de 10 h à 12 h. Vous pouvez aussi contacter Cynthia Couture pour planifier une visite privée à votre convenance.
Quelles activités de plein air sont accessibles depuis la propriété?
Le secteur d'Amherst offre un accès à des sentiers de randonnée, de VTT, de motoneige et de ski de fond, notamment via le Corridor aérobique. Le Canyon du Vent-Doux se trouve à environ 3,2 km. Des activités de ski alpin sont également accessibles à proximité, et Mont-Tremblant est à seulement 30 minutes.
