Quand la forêt devient votre cour arrière
Imaginez ouvrir vos volets le matin sur un terrain de près de 193 000 pieds carrés de nature intacte, dans un secteur tranquille de Saint-Adolphe-d'Howard. Pas de voisins collés, pas de bruit de rue : juste l'air pur des Laurentides et le silence que l'on cherche, mais que l'on trouve rarement. Cette maison de plain-pied, construite en 2023, n'a rien d'une propriété ordinaire. C'est un point de départ vers une vie où l'espace, la lumière et la nature ne sont plus des compromis, mais des acquis de tous les jours.
Une maison taillée pour ceux qui veulent vivre grand, sans quitter la nature
Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'espace véritable : un grand terrain pour les jeux, les projets de jardinage ou simplement la liberté de s'étendre. La configuration flexible des pièces répond aussi bien aux familles qui grandissent qu'à ceux qui envisagent un espace pour un proche ou un projet à domicile, sous réserve des autorisations requises auprès des autorités compétentes.
La construction récente (2023) signifie que tout est neuf, que les systèmes sont modernes et que vous entrez dans une propriété sans historique de rénovations à gérer.
Une aire de vie ouverte qui invite à se rassembler
Le cœur de la maison, c'est cette grande aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se fondent en un seul espace généreux et baigné de lumière naturelle. La cuisine est à la fois élégante et résolument fonctionnelle : un grand îlot central trône au milieu, les rangements sont nombreux et l'ensemble est conçu pour que recevoir soit un plaisir, pas une logistique.
Stores, rideaux, tringles et luminaires sont inclus dans la vente : vous emménagez dans un espace déjà habillé, prêt à vivre.
Un sous-sol avec entrée indépendante : la polyvalence à votre service
Le sous-sol partiellement aménagé réserve une belle surprise : une grande chambre dotée d'un spacieux walk-in, et surtout une entrée extérieure indépendante. Cet accès distinct ouvre la porte à de multiples possibilités, qu'il s'agisse d'un projet d'intergénération, d'un logement ou d'un espace professionnel à domicile. Tous les matériaux nécessaires pour compléter les murs en gypse sont inclus, tout comme les moulures, ce qui vous permet de terminer l'aménagement selon votre vision.
La thermopompe murale, l'échangeur d'air et le meuble de salle de bain de la chambre du sous-sol font également partie des inclusions.
Saint-Adolphe-d'Howard : quatre saisons, cent raisons de rester
La propriété est implantée dans le secteur de Saint-Adolphe-d'Howard, un village des Laurentides reconnu pour la qualité de ses paysages et la richesse de ses activités de plein air. Les proximités Centris confirment l'accès au ski alpin, au ski de fond, aux sentiers de motoneige et aux sentiers de VTT, tous à quelques minutes de route.
- Parc André-Tassé et Plage Joseph Rodger sont accessibles à environ 3,2 km de la propriété.
- Café Bistro et le Mini-Dépanneur se trouvent à environ 3 km, pratiques pour les petites courses du quotidien.
- Ski Mont Avalanche est à environ 7,8 km, soit quelques minutes en voiture.
- Pour les sorties, Gusto, Pizzéria Lupi, Le Snack Shack et le Restaurant De La Rivière Perdue sont tous accessibles en moins de 10 km.
- La Boulangerie-Café resto Le Pic-Assiette, le Café du randonneur et le Marché St-Adolphe complètent l'offre de services à environ 8 à 9 km.
Les chiffres qui définissent cette propriété
Voici les faits essentiels pour évaluer cette occasion :
- Prix demandé : 484 900 $
- Année de construction : 2023
- Type : Maison de plain-pied
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Pièces totales : 9
- Superficie du terrain : 193 287 pi²
- Inclusions notables : stores, tringles, rideaux, luminaires, thermopompe murale, meuble de salle de bain (chambre sous-sol), support mural pour téléviseur, échangeur d'air, matériaux pour compléter les murs en gypse au sous-sol, moulures
- Exclusions : biens et meubles personnels des vendeurs
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Frequently Asked Questions
La maison est-elle vraiment construite en 2023 ? Qu'est-ce que cela implique pour l'acheteur ?
Oui, la construction date de 2023. Cela signifie que les systèmes mécaniques, les matériaux et les finitions sont récents. L'acheteur bénéficie d'une propriété sans historique de rénovations majeures à prévoir à court terme.
Le bureau au rez-de-chaussée peut-il vraiment devenir une deuxième chambre ?
La pièce est actuellement aménagée en bureau avec salle de lavage. Sa configuration permet une conversion en chambre selon les besoins de l'occupant. Les détails de cette transformation peuvent être discutés lors de la visite.
L'entrée extérieure indépendante du sous-sol permet-elle légalement d'y aménager un logement ?
L'entrée indépendante offre un potentiel intéressant pour un projet d'intergénération, un logement ou un espace professionnel à domicile. Toute transformation de ce type est toutefois soumise aux vérifications et autorisations requises auprès des autorités municipales compétentes. Il est recommandé de valider la faisabilité avant de conclure une transaction.
Que comprend exactement le terrain de 193 287 pi² ?
Le terrain représente plus de 193 000 pieds carrés (environ 4,4 acres) de propriété à Saint-Adolphe-d'Howard. Il offre une grande intimité et un contact direct avec la nature environnante. Les caractéristiques précises du terrain peuvent être confirmées à l'aide des documents officiels disponibles lors de la transaction.
L'échangeur d'air est-il fonctionnel ?
L'échangeur d'air est inclus dans la vente, mais il n'est pas branché au moment de la mise en marché. L'acheteur devra prévoir son branchement.
