Une maison choyée par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans
Certaines maisons se sentent tout de suite. Ce plain-pied du 207, 15e Avenue, à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, a été entretenu par les mêmes propriétaires pendant plus de 30 ans, et cela se voit dans l'ensemble : des pièces lumineuses, une cour intime et une piscine hors terre prête pour les beaux jours.
Pour les familles qui veulent de l'espace et une vraie vie de famille
Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain et ses 13 pièces, cette maison de plain-pied propose de la place pour chacun. Les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, et le sous-sol ajoute de l'espace pour les jeux, les invités ou le télétravail. Une belle base pour une vie de famille au quotidien, été comme hiver.
Les points forts : sous-sol, confort et cour de vacances
Un sous-sol qui multiplie les possibilités
On y trouve une grande salle familiale, des chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Un aménagement pratique pour la famille, les visiteurs ou un coin bureau.
Le confort en toute saison
Une thermopompe à deux têtes réchauffe l'hiver et rafraîchit l'été. Un broyeur à déchets et une balayeuse centrale facilitent aussi le quotidien.
Une cour pour la belle saison
Cour intime, balcon avec gazebo et piscine hors terre chauffée à la thermopompe : tout est en place pour les journées ensoleillées. Le garage détaché, simple largeur et chauffé, offre en plus du rangement à l'étage.
Un quartier tranquille, à portée de pas et de pédales
Le parc Félix-Leclerc est à environ 163 m, et le parc Clair-de-Lune à environ 505 m. Des arrêts d'autobus sont à moins de 200 m, sur le chemin d'Oka et à l'angle de la 17e Avenue. La bibliothèque municipale est à environ 506 m, le Centre Sportif Extrême Évolution à environ 402 m, et l'École secondaire Liberté-Jeunesse à environ 483 m. Les restaurants Finocchio et Au Champ du Coq sont tout près (environ 35 m), et le Metro est à environ 669 m.
L'autoroute 640 est facilement accessible, et la station du REM de Deux-Montagnes est à environ 8 minutes. Celle de Grand-Moulin est également à proximité, pour vos déplacements vers Laval et Montréal. Les amateurs de plein air apprécieront aussi la plage municipale de la Sablière.
Les chiffres et la garantie à retenir
- Prix demandé : 450 000 $
- Terrain : 5 625 pi²
- Piscine : hors terre, chauffée
- Garage : détaché, chauffé, simple largeur
La vente est faite avec la garantie Intégri-T de RE/MAX, qui protège l'acheteur en cas de vices cachés jusqu'à 50 000 $ pendant 3 ans après la signature de l'acte de vente. Lisez bien le texte de la garantie et ses conditions. Une visite libre est prévue le dimanche 8 novembre, de 14 h à 16 h.
Envie de voir cette maison en personne? Communiquez avec Cynthia Couture, courtier immobilier résidentiel, pour planifier une visite ou venez à la visite libre du dimanche 8 novembre, de 14 h à 16 h.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la propriété?
La maison compte 3 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi que 2 salles de bain.
La piscine est-elle chauffée?
Oui, il s'agit d'une piscine hors terre chauffée par thermopompe. La thermopompe et les accessoires de la piscine font partie des inclusions mentionnées à la fiche.
En quoi consiste la garantie Intégri-T?
Elle protège l'acheteur en cas de vices cachés, jusqu'à 50 000 $ pendant 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Les conditions et limitations se trouvent dans le texte de la garantie.
Comment se déplacer vers Laval et Montréal?
L'autoroute 640 est facile d'accès, et la station du REM de Deux-Montagnes est à environ 8 minutes. La station Grand-Moulin est aussi à proximité.
Quand puis-je visiter?
Une visite libre est prévue le dimanche 8 novembre, de 14 h à 16 h. Vous pouvez aussi communiquer avec votre courtier pour une visite privée.
