Quand la nature devient votre quotidien
Il y a des propriétés que l'on visite et des propriétés que l'on ressent. Dès que vous tournez dans le chemin de Rockway Valley, quelque chose change : le rythme ralentit, le ciel s'ouvre, les arbres prennent toute la place. Puis vous découvrez ce grand terrain plat de 70 080 pi², intime, sans voisin à l'arrière, et vous comprenez que cet endroit est différent. La maison elle-même raconte une histoire de soins et de transformations réfléchies : plus de 60 % de sa superficie actuelle est issue d'un agrandissement réalisé en 2009, qui a su greffer des espaces modernes et lumineux à une structure d'origine de 1969. Le résultat est une propriété clé en main où chaque recoin a été pensé pour le confort, l'espace et la vie en plein air.
Pour qui cette propriété rayonne-t-elle?
Cette maison à étages de 10 pièces s'adresse à ceux qui cherchent à quitter le bruit sans sacrifier le confort. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, ses espaces de vie généreux et son grand terrain, elle convient parfaitement aux familles qui veulent de la place pour grandir, jouer et se retrouver. Elle séduira aussi ceux qui rêvent d'un bureau à domicile fonctionnel, d'un atelier ou d'un espace créatif, grâce au garage aménagé qui offre toutes ces possibilités. À 30 minutes de Mont-Tremblant et au cœur d'un secteur reconnu pour ses activités de plein air quatre saisons, Amherst représente un choix de vie autant qu'un choix immobilier.
Une cuisine conviviale et un cinéma maison : les deux cœurs de la maison
Au rez-de-chaussée, la cuisine est immense et véritablement conviviale. L'îlot central (inclus), le meuble à micro-ondes et le micro-ondes font partie des inclusions, de sorte que vous êtes prêts à cuisiner dès le premier soir. La grande salle à manger adjacente accueille aisément les repas de famille ou les soupers entre amis, et le salon complète cet espace de vie ouvert et chaleureux.
À l'étage, c'est la surprise : un spectaculaire salon de style cinéma maison, avec écran et projecteur au plafond inclus, transforme les soirées en véritables moments de rassemblement. Que ce soit pour un film en famille, une soirée sportive ou une session de jeux, cet espace est conçu pour créer des souvenirs.
Un garage bureau, une remise sur dalle et un terrain sans limite
L'extérieur de cette propriété est aussi réfléchi que l'intérieur. Une grande remise construite sur dalle de béton offre un vaste espace de rangement pour les équipements saisonniers, les outils et tout ce qui accompagne la vie à la campagne. Quant au garage, il a été transformé en un bureau à domicile soigné, complet avec mobilier de travail, tablette à chaussures et accessoires de foyer, tous inclus. Cet espace polyvalent peut tout aussi bien devenir un gym, un atelier ou un studio selon vos besoins.
Et puis il y a le terrain. Soixante-dix mille pieds carrés plats, intimes, sans voisin à l'arrière. Un espace où les enfants peuvent courir, où l'on peut aménager un potager, installer une piscine ou simplement profiter du silence des Laurentides.
Le secteur de Rockway Valley : nature, calme et activités quatre saisons
Amherst et le secteur de Rockway Valley sont reconnus pour leur qualité de vie exceptionnelle et leur accès privilégié à la nature. À environ 3,2 km, le Canyon du Vent-Doux offre une escapade nature à deux pas de la maison. Plus loin dans le secteur, on trouve le Parc Ghylaine et Fédéric Back, le Parc aux Puces et le Parc municipal, tous situés à environ 5 à 6 km. Pour une pause café ou un repas entre voisins, le Zonté Café et le Restaurant la P'tite Bette sont accessibles à quelques minutes de route, tout comme la Patinoire Jonathan Drouin pour les amateurs de glace.
Le Corridor aérobique, ce parc linéaire très apprécié pour le vélo, la marche, la course et le ski de fond, est à proximité du secteur. Les lacs, plages publiques, sentiers de randonnée, pistes de VTT et de motoneige font partie du décor naturel d'Amherst. Et Mont-Tremblant, avec son ski alpin, ses terrains de golf, ses restaurants et ses boutiques, n'est qu'à 30 minutes.
Les chiffres qui définissent cette propriété
Prix demandé : 449 900 $
- Type : Maison à étages
- Chambres : 4
- Salle de bain : 1 (avec espace prévu pour laveuse/sécheuse superposées)
- Salle d'eau : 1 (avec espace buanderie à l'étage)
- Pièces totales : 10
- Superficie du terrain : 70 080 pi²
- Agrandissement majeur réalisé en 2009 (plus de 60 % de la superficie actuelle)
Inclusions notables : rideaux, tringles, stores, tablettes, étagères, crochets, supports, matériaux restants de revêtement CanExel, fenêtres entreposées et matériaux de rénovation utiles à la propriété, mobilier du garage/bureau (bureaux de travail, tablette à chaussures, accessoires du foyer et écran-projecteur au plafond), porte-savon de la douche du rez-de-chaussée, meuble à micro-ondes, micro-ondes, îlot de cuisine, ainsi que la laveuse et la sécheuse à l'étage.
Exclusions : tous les biens et meubles personnels des vendeurs.
Visite libre le samedi 25 juillet de 11 h à 13 h. Ne manquez pas cette occasion!
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Visite libre le samedi 25 juillet de 11 h à 13 h au 1626 Ch. de Rockway Valley Amherst, Amherst. Venez découvrir votre prochain chez-vous!
Foire aux questions
Y a-t-il une visite libre prévue pour cette propriété?
Oui! Une visite libre est organisée le samedi 25 juillet de 11 h à 13 h au 1626 Ch. de Rockway Valley Amherst, à Amherst. C'est l'occasion idéale de découvrir la propriété par vous-même.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Les inclusions sont généreuses : rideaux, tringles, stores, tablettes, étagères, crochets, supports, matériaux restants de revêtement CanExel, fenêtres entreposées et matériaux de rénovation, tout le mobilier du garage/bureau (bureaux, tablette à chaussures, accessoires du foyer et écran-projecteur au plafond), le porte-savon de la douche du rez-de-chaussée, le meuble à micro-ondes, le micro-ondes, l'îlot de cuisine, ainsi que la laveuse et la sécheuse à l'étage.
La propriété est-elle clé en main ou nécessite-t-elle des travaux?
La propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années. Plus de 60 % de la superficie actuelle provient d'un agrandissement réalisé en 2009. Elle est présentée comme clé en main, soigneusement entretenue.
Quelles activités de plein air sont accessibles depuis Amherst?
Le secteur offre un accès à de nombreuses activités : lacs, plages publiques, sentiers de randonnée, Corridor aérobique (vélo, marche, ski de fond), pistes de VTT et de motoneige. Mont-Tremblant, avec son ski alpin, ses terrains de golf et ses activités récréotouristiques, est à seulement 30 minutes.
Le garage a-t-il conservé sa vocation de stationnement?
Non, le garage a été aménagé en bureau à domicile fonctionnel et bien équipé. Il peut également servir de gym, d'atelier, de studio ou d'espace créatif selon vos besoins. Le mobilier est inclus dans la vente.
