Une cour intime et une maison prête à vous accueillir
À Saint-Janvier, à Mirabel, ce plain-pied clé en main mise sur l'essentiel : de l'espace, de l'intimité et des rénovations réalisées au fil des ans. Au fond du terrain, aucun voisin à l'arrière, et des haies de cèdres bordent la cour sur trois côtés.
Pour les familles qui ont besoin d'espace
Avec ses 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, cette maison offre une belle répartition pour la vie de famille. Le sous-sol, entièrement réaménagé en 2024, ajoute des espaces de vie supplémentaires pour les jeux, les devoirs ou les soirées en famille.
Les points forts de la maison
Des espaces de vie chaleureux
Les planchers de bois franc, installés en 2018 au rez-de-chaussée, apportent de la chaleur. La cuisine a été rénovée en 2021 et la salle de bain refaite complètement en 2018.
Une cour pour relaxer ou créer
La grande cour laisse toute la place pour imaginer votre aménagement ou simplement la garder telle quelle. Un espace en dalles de béton avec gazebo a été aménagé en 2018 à l'emplacement de l'ancienne piscine, et le gazebo ainsi que le foyer extérieur figurent aux inclusions.
Un garage détaché et chauffé
Le garage, ajouté en 2011, est chauffé et offre du rangement à l'étage, accessible par l'extérieur. Le stationnement a été asphalté et élargi en 2020.
Le quartier : services à proximité et plein air
Le parc Cardinal est à environ 422 m. On trouve aussi à proximité le parc de la Rafale (750 m), le parc aux Quatre-Vents (846 m) et le parc Agathe-Lessard (886 m). L'école aux Quatre-Vents est à 778 m et la garderie Garedire Le Lys d'Or à 654 m. Une école primaire, l'école secondaire de Mirabel et de nombreux commerces sont accessibles à pied.
Côté quotidien, Bourassa Alimentation est à 692 m, et deux Tim Hortons sont à 608 m et 707 m. Pour manger, vous avez Eggspress (628 m), Thaï Express (646 m), Boston Pizza (652 m) et St-Hubert (653 m).
L'accès rapide à l'autoroute 15 facilite vos déplacements, et la gare de Mirabel est à environ huit minutes en voiture. Les Premium Outlets Montréal sont à courte distance en voiture. Une escapade en pleine nature est possible en moins de 20 minutes, et le parc régional du Bois-de-Belle-Rivière offre des sentiers et des espaces naturels pour changer de rythme.
Les chiffres et les rénovations en un coup d'œil
- Prix demandé : 624 900 $
- Type : maison de plain-pied, 11 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
- Terrain : 7 503 pi²
- Garage : détaché, chauffé, simple largeur
- Fenêtres : remplacées en 2010, thermos remplacés en 2023
- 2024 : sous-sol refait au complet et peinture extérieure
- Toiture : remplacement inscrit pour 2026 (à confirmer avec le courtier)
Parmi les inclusions : stores, rideaux, luminaires, gazebo et foyer extérieur. Les biens et meubles des vendeurs ainsi que le téléphone antique mural sont exclus.
Envie de voir la maison de vos propres yeux ? Communiquez avec Cynthia Couture, courtier immobilier résidentiel, au 514 994-5404 ou visitez www.cynthiacouture.com pour planifier une visite.
Foire aux questions
Combien de chambres compte la maison ?
La maison compte 3 chambres : 2 au rez-de-chaussée et une au sous-sol, réaménagé en 2024.
Quels travaux ont été réalisés récemment ?
La cuisine a été rénovée en 2021, les thermos des fenêtres remplacés en 2023, et le sous-sol refait au complet en 2024, de même que la peinture extérieure. Le remplacement de la toiture est inscrit pour 2026 : confirmez l'état d'avancement auprès du courtier.
La cour est-elle privée ?
Oui, la grande cour est bordée de haies de cèdres sur trois côtés et il n'y a aucun voisin à l'arrière.
Le garage est-il chauffé ?
Oui, le garage détaché à simple largeur est chauffé et comprend du rangement à l'étage, accessible par l'extérieur.
Que comprend la vente ?
Les inclusions comprennent les stores, rideaux, luminaires, le gazebo et le foyer extérieur. Les biens et meubles des vendeurs ainsi que le téléphone antique mural sont exclus.
