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Repentigny (Repentigny)
74 Rue Labrie J6A3Y1 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
Description
Bienvenue au 74 rue Labris, à Repentigny ! Plain-pied soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans. Plusieurs améliorations : toiture 2020, fenêtres (2011-2013), panneau électrique 2003, thermopompe 2014 et gouttières avant 2025. Intérieur repensé offrant une 3e chambre avec walk-in au sous-sol, 2 salles de bain et une grande salle familiale avec foyer aux granules. Peinture (2025-2026) et planchers (2025) récents. Cour clôturée avec piscine hors terre, gazebo, garage et remise. Secteur recherché près de tous les services. Une opportunité à saisir !
Sommaire
MLS
23477262
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
6 948 pc
Année
1967
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1967 |
| Dimensions |
28 x 40 pieds 8.53 x 12.19 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Oscillo-battant Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Air soufflé |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Autreélectricité Chauffé |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 6 948 pc |
| Dimensions du terrain |
69.50 x 100.00 mètres 228 x 328 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine | Hors-terre |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans, cette propriété incarne stabilité, rigueur et fierté d'occupation.
Au fil des années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit : toiture refaite en 2020, majorité des fenêtres remplacées entre 2011 et 2013, panneau électrique changé en 2003, ainsi qu'une thermopompe centrale installée en 2014. Plus récemment, les gouttières avant ont été remplacées en 2025.
L'intérieur a été soigneusement repensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Le salon à l'étage a été converti en une 3 chambre, optimisant ainsi l'espace habitable. La salle de bain du rez-de-chaussée a été agrandie, et le sous-sol a été entièrement rénové. On y retrouve notamment une 4e chambre à coucher avec walk-in, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une immense salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer aux granules, parfait pour créer une ambiance conviviale.
Plusieurs travaux récents viennent bonifier l'ensemble : peinture complète réalisée entre 2025 et 2026, ainsi que le remplacement de la majorité des revêtements de planchers en 2025.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace idéal pour la vie familiale, avec jardin, piscine hors terre et gazebo. En plus du garage, une remise vient ajouter un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Située dans un secteur homogène et recherché de Repentigny, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers.
Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un plain-pied clé en main dans un quartier établi, cette propriété saura vous séduire.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 300,600
-
Évaluation terrain 2026
$ 215,800
-
Grand total
$ 516,400
-
Taxes municipales 2026
$ 3,668
-
Taxes scolaires 2026
$ 322
74 Rue Labrie J6A3Y1 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
À VENDRE
549 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Cynthia Couture
Courtier immobilier résidentiel
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