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Repentigny (Repentigny)
74 Rue Labrie J6A3Y1 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
Description
Features
MLS
23477262
Type
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Garage
Yes
Size
NA
Land
6 948 pc
Year Built
1967
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1967 |
| Dimensions |
28 x 40 feet 8.53 x 12.19 meters |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Crank handle Tilt and turn French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Heating system |
Air circulation |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Attached Other Heated |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 6 948 pc |
| Lot dimensions |
69.50 x 100.00 meters 228 x 328 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt Double width or more |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Pool | Above-ground |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Bienvenue au 74 rue Labris, à Repentigny !
Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plus de 35 ans, cette propriété incarne stabilité, rigueur et fierté d'occupation.
Au fil des années, plusieurs améliorations majeures ont été réalisées afin d'assurer confort et tranquillité d'esprit : toiture refaite en 2020, majorité des fenêtres remplacées entre 2011 et 2013, panneau électrique changé en 2003, ainsi qu'une thermopompe centrale installée en 2014. Plus récemment, les gouttières avant ont été remplacées en 2025.
L'intérieur a été soigneusement repensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Le salon à l'étage a été converti en une 3 chambre, optimisant ainsi l'espace habitable. La salle de bain du rez-de-chaussée a été agrandie, et le sous-sol a été entièrement rénové. On y retrouve notamment une 4e chambre à coucher avec walk-in, une deuxième salle de bain, ainsi qu'une immense salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer aux granules, parfait pour créer une ambiance conviviale.
Plusieurs travaux récents viennent bonifier l'ensemble : peinture complète réalisée entre 2025 et 2026, ainsi que le remplacement de la majorité des revêtements de planchers en 2025.
À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace idéal pour la vie familiale, avec jardin, piscine hors terre et gazebo. En plus du garage, une remise vient ajouter un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Située dans un secteur homogène et recherché de Repentigny, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers.
Que vous soyez premier acheteur ou à la recherche d'un plain-pied clé en main dans un quartier établi, cette propriété saura vous séduire.
Une opportunité à ne pas manquer !
Sale with legal warranty
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, ilot, balayeuse centrale et ses accessoires, porte de garage électrique avec sa manette, gazebo, thermopompe, piscine hors terre et ses accessoires, poële aux granules, remise, bacs de jardin de bois,
Exclusions
Biens meubles des vendeurs et tous les rangements en acier dans le garage
-
Building assessment 2026
$ 300,600
-
Lot assessment 2026
$ 215,800
-
Total
$ 516,400
-
Taxes municipales 2026
$ 3,668
-
Taxes scolaires 2026
$ 322
74 Rue Labrie J6A3Y1 Repentigny (Repentigny) Lanaudière
FOR SALE
$549,900 CAD
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Listing agent
Cynthia Couture
Residential Real Estate Broker
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