Maison à étages
734 Ch. des Pionniers, La Minerve J0T 1S0
539 900 $ CAD
MLS: 26010794
Courtier inscripteur
Description
Un véritable havre de paix au coeur de La Minerve! Cette propriété a été profondément transformée entre 2021 et 2025 et offre aujourd'hui un intérieur au goût du jour, lumineux et pensé pour profiter pleinement de son environnement. Aire ouverte avec foyer au granule, spacieuse chambre principale avec walk-in, 2 salles de bains, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 5e ou d'une vaste salle familiale, véranda 3 saisons, garage détaché et abri d'entrée. Le tout sur un impressionnant terrain de près de 789 900 pi², offrant espace, intimité et même un potentiel de subdivision à vérifier. Une propriété aux possibilités exceptionnelles!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 14 Pièces
- Année de construction
- 1979
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 78 630 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 35 x 50 pieds
10.67 x 15.24 mètres - Dimensions du terrain
- 267 x 239 pieds
81.38 x 72.85 mètres
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI COMBINE ESPACE, NATURE ET RÉNOVATION MAJEURE!
Bienvenue au 734, chemin des Pionniers à La Minerve, une propriété qui se démarque par son environnement naturel exceptionnel et l'ampleur des travaux réalisés. Entre 2021 et 2025, une portion importante de la maison a été rénovée, transformée et mise à niveau, lui offrant un tout nouveau souffle.
Parmi les travaux réalisés : remplacement complet de la fenestration, réfection de la toiture, isolation, plomberie, électricité, revêtements, peinture, planchers, murs et finitions, en plus d'une cuisine et de deux salles de bains entièrement rénovées. Des travaux importants ont également été réalisés au système septique, incluant la plomberie et la pompe.
Le rez-de-chaussée sur fondation sur dalle propose une vaste aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, avec foyer au granule. La salle à manger donne accès à une grande véranda 3 saisons, idéale pour profiter de la nature environnante.
On retrouve également une spacieuse chambre principale avec walk-in, une salle de bains complète avec baignoire sur pattes et grande douche, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement.
À l'étage : 3 chambres, une 2e salle de bains complète et une immense pièce offrant plusieurs possibilités : 5e chambre, salle familiale ou 2e salon. La mezzanine et une partie du plancher ouvert au-dessus du salon ont été fermées afin d'optimiser l'espace.
À l'extérieur : garage détaché, abri d'entrée adjacent et immense terrain de près de 789 900 pi². Un environnement rêvé pour les amoureux de nature et de plein air, avec un potentiel de subdivision à vérifier auprès de la municipalité, selon les normes applicables.
La Minerve offre un véritable mode de vie 4 saisons : lacs, forêt, randonnée, raquette, ski de fond, vélo, VTT, motoneige et proximité de la réserve faunique de Papineau-Labelle.
Ici, on n'achète pas seulement une maison : on achète de l'espace, de la tranquillité et une multitude de possibilités. Résidence principale, maison de campagne ou refuge quatre saisons : cette propriété mérite d'être découverte.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Attaché
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
Sur la montagne - Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Foyers-poêles
- Foyer aux granules
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.5x6.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 26.3x20.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.3x11.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 17.7x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4.11x5.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 17.3x11.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 6.0x7.8 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 20.1x10.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.9x12.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x13.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 14.9x31.10 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Boudoir | 12.3x9.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.8x9.4 P | Céramique |
Inclusions
Stores, tringle, rideaux, luminaires, cuisiniere, réfrigérateur, laveuse, secheuse , génératrice, trateur a gazon, set de chambre(de la chambre rose)
Exclusions
biens et meubles vendeurs
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 39 100 $
- Bâtiment
- 374 700 $
- Total
- 413 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 593 $
- Taxes scolaires 2026
- 307 $
- Total
- 2 900 $
Photos de la propriété
734 Ch. des Pionniers, La Minerve J0T 1S0 · MLS 26010794
