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Entrelacs
270 Rue du Sommet J0T2E0 Entrelacs Lanaudière
Description
Niché en flanc de montagne, cette propriété séduit par sa vue spectaculaire sur le lac des Îles et son environnement naturel exceptionnel. À seulement 30 min de Ste-Adèle et de Rawdon, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Lumineuse et chaleureuse, la maison propose un plafond cathédrale en bois, un poêle à combustion lente et une aire de vie conviviale. À l'extérieur, terrasses accueillantes, spa, aire de jeux pour enfants, serres et bacs de jardin complètent ce cadre inspirant. Accès au quai par droit de passage et nombreuses activités de plein air à proximité. Un lieu où il fait bon vivre, été comme hiver.
Sommaire
MLS
12403874
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
48 531 pc
Année
2004
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2004 |
| Dimensions |
34 x 34 pieds 10.45 x 10.33 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Intégré Simple largeur |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 48 531 pc |
| Dimensions du terrain |
97.30 x 308.90 mètres 319 x 1 013 pieds |
| Topographie |
En pente Plat |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Au fil des années, d'importants investissements ont été réalisés, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain a été entièrement retravaillé, excavé et nivelé, avec un apport considérable de bonne terre, permettant aujourd'hui une végétation luxuriante et une belle diversité de plantations matures. On y retrouve plusieurs variétés d'arbres fruitiers, dont framboisiers, camérisiers, bleuetiers, différentes variétés de gadeliers, fraisiers et ronces de mûriers. S'ajoutent de nombreux plants et fleurs tels que fougères, hémérocalles, lys et fleurs sauvages rustiques, parfaitement adaptées à l'environnement naturel.
Les aménagements extérieurs comprennent de vastes espaces plats et fonctionnels, un espace de jeux pour enfants, un spa intégré ainsi que des serres et bacs de jardin prêts à reprendre vie au printemps -- un environnement idéal pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter du plein air.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée récemment rafraîchi séduit par sa grande luminosité, son plafond cathédrale en bois et son ambiance chaleureuse, mise en valeur par le poêle à combustion lente. L'aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout avec une vue imprenable sur le lac. Deux chambres complètent l'étage.
Les terrasses ont été repensées et agrandies à l'aide de matériaux durables et sans entretien, incluant des rampes en aluminium garanties 15 ans. Le garage est isolé à l'uréthane, la toiture a été refaite et l'électricité mise à jour : une propriété clé en main, entretenue avec soin.
Le sous-sol offre une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salle familiale, une salle d'eau avec coin lavage ainsi qu'un hall d'entrée avec accès direct au garage.
Un accès commun au quai situé en face de la propriété est possible via un droit de passage. Les résidents bénéficient également d'une plage municipale, en plus d'un vaste choix d'activités de plein air à proximité : randonnée, VTT, motoneige et plus encore.
Idéale comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété représente une occasion unique de vivre en pleine nature, dans un environnement paisible, intime et soigneusement entretenu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 343,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 96,900
-
Grand total
$ 439,900
-
Coût d'énergie
$ 500
-
Taxes municipales 2026
$ 2,638
-
Taxes scolaires 2026
$ 236
270 Rue du Sommet J0T2E0 Entrelacs Lanaudière
À VENDRE
484 900 $ CAD
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Courtier inscripteur
Cynthia Couture
Courtier immobilier résidentiel
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