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Entrelacs
270 Rue du Sommet J0T2E0 Entrelacs Lanaudière
Description
Features
MLS
12403874
Type
Residential
Rooms
3
Bathroom
1
Garage
Yes
Size
NA
Land
48 531 pc
Year Built
2004
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2004 |
| Dimensions |
34 x 34 feet 10.45 x 10.33 meters |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Hung |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Heated Fitted Single width |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 48 531 pc |
| Lot dimensions |
97.30 x 308.90 meters 319 x 1 013 feet |
| Topography |
Sloped Flat |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water Mountain |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Un véritable havre de paix soigneusement aménagé, situé en flanc de montagne à Entrelacs, offrant une vue spectaculaire sur le lac des Îles. À la frontière des Laurentides et de Lanaudière, cette propriété propose un cadre naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Sainte-Adèle et de Rawdon.
Au fil des années, d'importants investissements ont été réalisés, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain a été entièrement retravaillé, excavé et nivelé, avec un apport considérable de bonne terre, permettant aujourd'hui une végétation luxuriante et une belle diversité de plantations matures. On y retrouve plusieurs variétés d'arbres fruitiers, dont framboisiers, camérisiers, bleuetiers, différentes variétés de gadeliers, fraisiers et ronces de mûriers. S'ajoutent de nombreux plants et fleurs tels que fougères, hémérocalles, lys et fleurs sauvages rustiques, parfaitement adaptées à l'environnement naturel.
Les aménagements extérieurs comprennent de vastes espaces plats et fonctionnels, un espace de jeux pour enfants, un spa intégré ainsi que des serres et bacs de jardin prêts à reprendre vie au printemps -- un environnement idéal pour les amateurs de jardinage ou pour simplement profiter du plein air.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée récemment rafraîchi séduit par sa grande luminosité, son plafond cathédrale en bois et son ambiance chaleureuse, mise en valeur par le poêle à combustion lente. L'aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout avec une vue imprenable sur le lac. Deux chambres complètent l'étage.
Les terrasses ont été repensées et agrandies à l'aide de matériaux durables et sans entretien, incluant des rampes en aluminium garanties 15 ans. Le garage est isolé à l'uréthane, la toiture a été refaite et l'électricité mise à jour : une propriété clé en main, entretenue avec soin.
Le sous-sol offre une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de salle familiale, une salle d'eau avec coin lavage ainsi qu'un hall d'entrée avec accès direct au garage.
Un accès commun au quai situé en face de la propriété est possible via un droit de passage. Les résidents bénéficient également d'une plage municipale, en plus d'un vaste choix d'activités de plein air à proximité : randonnée, VTT, motoneige et plus encore.
Idéale comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété représente une occasion unique de vivre en pleine nature, dans un environnement paisible, intime et soigneusement entretenu.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Stores, Fixtures, tablettes, luminaires, ventilateurs plafonniers, balayeuse central et ses accessoires, lave-vaisselles, hotte micro-onde, poêle à combustion lente, système Hilo et ces 4 thermostats. Tout ce qui se retrouve sous la neige; Spa, serres de jardin, bacs de jardin, jeux pour enfants, bac à sable, foyer extérieur, meubles de jardins, balancelles, Parasol, et plus.
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 343,000
-
Lot assessment 2026
$ 96,900
-
Total
$ 439,900
-
Coût d'énergie
$ 500
-
Taxes municipales 2026
$ 2,638
-
Taxes scolaires 2026
$ 236
270 Rue du Sommet J0T2E0 Entrelacs Lanaudière
FOR SALE
$484,900 CAD
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Listing agent
Cynthia Couture
Residential Real Estate Broker
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