Maison de plain-pied
207 15e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord) J0N 1P0
450 000 $ CAD
MLS: 27803558
Courtier inscripteur
Description
VENDU AVEC LA GARANTIE INTÉGRI-T DE RE/MAX! Au 207, 15e Avenue à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, découvrez ce plain-pied entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans! Pièces lumineuses, trois chambres avec possibilité d'une quatrième, deux salles de bain et grande salle familiale. À l'extérieur : cour intime, piscine hors terre, balcon avec gazebo et garage avec rangement à l'étage. Profitez des services, des espaces de plein air et du lac des Deux Montagnes, avec accès à l'autoroute 640 et au REM dans la ville voisine a 8 min. Une maison accueillante qui mérite votre attention!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1970
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 625 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 40 x 24 pieds
12.19 x 7.32 mètres - Dimensions du terrain
- 75 x 75 pieds
22.86 x 22.86 mètres
Addenda
VENDU AVEC LA GARANTIE INTÉGRI-T DE RE/MAX!
Découvrez ce plain-pied soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans! Située dans un secteur résidentiel paisible de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de tous les services.
Des espaces accueillants et du confort au quotidien!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie lumineuses, une chambre principale ainsi que la possibilité d'aménager une deuxième chambre selon vos besoins.
Une thermopompe à deux têtes une assure votre confort en toute saison, autant pour vous réchauffer en hiver que pour vous rafraîchir en été. Plusieurs commodités facilitent également le quotidien, dont un broyeur à déchets et une balayeuse centrale.
Le sous-sol offre beaucoup d'espace avec une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Un aménagement pratique pour la famille, les invités ou encore le télétravail.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter de la belle saison! Une cour intime, un balcon avec gazebo et une piscine hors terre chauffée par thermopompe vous attendent pour les journées ensoleillées. Le garage complète l'ensemble avec du rangement supplémentaire à l'étage.
Un emplacement qui mérite aussi votre attention!
Située dans un secteur tranquille de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, la propriété bénéficie de la proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des services. Les amateurs de plein air apprécieront également les espaces verts et la plage municipale de la Sablière.
L'accès rapide à l'autoroute 640 et la proximité des stations du REM de Deux-Montagnes, à environ 8 minutes, et de Grand-Moulin facilitent vos déplacements vers Laval et Montréal.
Une belle occasion de vous installer dans un secteur où il fait bon vivre!
Une propriété bien entretenue, offrant espace, confort et tranquillité, avec en prime la garantie Intégri-T de RE/MAX!
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T. Par la suite ce sera sans garantie légale au risque et péril de l'acheteur.
BIENVENUE A LA VISITE LIBRE DIMANCHE 8 NOVEMBRE DE 14H À 16H
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Autre thermopompe mural
Plinthes électriques - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détaché
Simple largeur - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
Double largeur ou plus - Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies - Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 18
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Réseau Express Métropolitain (REM)
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 3.4x4.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.3x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 9.9x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 9.9x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.9x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.8x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.2x11.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 22.3x16.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.0x12.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 11.1x5.10 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.10x5.10 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.2x22.10 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 5.7x11.4 P |
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, plaque de cuisson JennAir, microonde, for encastré,réfrigérateur, lave vaissellem les thermopome, balayeuse centrale et ses accesoires, broyeur a déchets, piscin hors terre sa thermopompe et ses accessoires
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 152 000 $
- Bâtiment
- 174 500 $
- Total
- 326 500 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 220 $
- Taxes municipales 2026
- 2 230 $
- Taxes scolaires 2026
- 276 $
- Total
- 2 726 $
Photos de la propriété
207 15e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Nord) J0N 1P0 · MLS 27803558
