Duplex
15575 15577 22e Rue, Mirabel (Saint-Antoine) J7J 2C2
$674,900 CAD
MLS: 16893115
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 11 Rooms
- Year built
- 1991
- Living area
- NA
- Lot area
- 50,104 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 44 x 32 feet
13.41 x 9.75 meters - Lot dimensions
- 72 x 342 feet
21.95 x 104.24 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Un grand plain-pied avec bachelor sur un terrain de plus de 50 000 pi², sans voisin à l'arrière : de l'espace et des possibilités à découvrir!
Située dans le secteur Saint-Antoine à Mirabel, à proximité de Saint-Jérôme, cette propriété offre un environnement paisible tout en demeurant près des commerces, des restaurants et des services. Une occasion intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
Entièrement réaménagé en logement en 2023, le sous-sol accueille un spacieux 3 ½ avec entrée indépendante. Il comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Un nouveau panneau électrique et un chauffe-eau ont également été installés pour ce logement.
La configuration permet d'envisager différents projets : conserver les deux logements en location ou éventuellement en occuper un tout en bénéficiant du revenu de l'autre, selon les baux en vigueur et les dispositions applicables. L'accès intérieur entre les niveaux est aussi conservé, ce qui pourrait convenir à un projet familial ou intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises.
Parmi les améliorations réalisées en 2023, on retrouve le remplacement complet de la fosse septique et du champ d'épuration, des travaux d'embellissement au rez-de-chaussée ainsi que l'aménagement du bachelor.
À l'extérieur, la vaste cour offre une belle intimité et amplement d'espace pour profiter des lieux. Un grand cabanon permet de ranger les outils, les équipements et les articles saisonniers.
Que vous souhaitiez investir ou préparer un futur chez-vous, cette propriété mérite une visite. Venez découvrir un endroit où vos projets pourront prendre leur place!
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Heating system
- Electric baseboard units
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Vinyl
- Roofing
- Other
Lot details
- Driveway
- Double width or more
Not Paved - Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Distinctive features
- No neighbours in the back
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Public transport - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Ground floor | Hallway | 5.5x4.2 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Living room | 12.8x18.5 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Dining room | 8.9x12.5 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Kitchen | 7.11x12.5 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Family room | 11.7x14.10 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Washroom | 11.7x6.0 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 11.7x11.5 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bedroom | 11.7x10.2 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Bathroom | 10.11x8.0 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Primary bedroom | 11.4x12.1 P | Wood |
| LOGEMENT | Ground floor | Other | 4.11x8.0 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Hallway | 3.11x11.6 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Kitchen | 21.6x12.1 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Laundry room | 8.11x7.3 P | Ceramic tiles |
| LOGEMENT | Basement | Primary bedroom | 11.7x12.4 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Living room | 12.7x19.0 P | Floating floor |
| LOGEMENT | Basement | Bathroom | 7.4x14.11 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
luminaires, cabanon
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Biens meubles des locataires et les portes coulissantes sur rail du salon au locataires
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $229,700
- Building
- $371,200
- Total
- $600,900
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,489
- School taxes 2026
- $386
- Total
- $2,875
Property photos
15575 15577 22e Rue, Mirabel (Saint-Antoine) J7J 2C2 · MLS 16893115
