Duplex
15575 15577 22e Rue, Mirabel (Saint-Antoine) J7J 2C2
674 900 $ CAD
MLS: 16893115
Courtier inscripteur
Description
De l'espace, de l'intimité et un revenu potentiel! À Mirabel, secteur Saint-Antoine, ce grand plain-pied avec bachelor repose sur un terrain de plus de 50 000 pi², sans voisin à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres et une grande aire ouverte. Le spacieux 3 ½ au sous-sol, réaménagé en 2023, possède son entrée indépendante. Fosse septique et champ d'épuration remplacés en 2023. Une occasion à découvrir pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant, près des services de Saint-Jérôme!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1991
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 50 104 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 44 x 32 pieds
13.41 x 9.75 mètres - Dimensions du terrain
- 72 x 342 pieds
21.95 x 104.24 mètres
Addenda
Un grand plain-pied avec bachelor sur un terrain de plus de 50 000 pi², sans voisin à l'arrière : de l'espace et des possibilités à découvrir!
Située dans le secteur Saint-Antoine à Mirabel, à proximité de Saint-Jérôme, cette propriété offre un environnement paisible tout en demeurant près des commerces, des restaurants et des services. Une occasion intéressante pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant.
Le rez-de-chaussée propose une grande aire de vie ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.
Entièrement réaménagé en logement en 2023, le sous-sol accueille un spacieux 3 ½ avec entrée indépendante. Il comprend une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Un nouveau panneau électrique et un chauffe-eau ont également été installés pour ce logement.
La configuration permet d'envisager différents projets : conserver les deux logements en location ou éventuellement en occuper un tout en bénéficiant du revenu de l'autre, selon les baux en vigueur et les dispositions applicables. L'accès intérieur entre les niveaux est aussi conservé, ce qui pourrait convenir à un projet familial ou intergénérationnel, sous réserve des autorisations requises.
Parmi les améliorations réalisées en 2023, on retrouve le remplacement complet de la fosse septique et du champ d'épuration, des travaux d'embellissement au rez-de-chaussée ainsi que l'aménagement du bachelor.
À l'extérieur, la vaste cour offre une belle intimité et amplement d'espace pour profiter des lieux. Un grand cabanon permet de ranger les outils, les équipements et les articles saisonniers.
Que vous souhaitiez investir ou préparer un futur chez-vous, cette propriété mérite une visite. Venez découvrir un endroit où vos projets pourront prendre leur place!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Toiture
- Autre Acier
Détails du terrain
- Allée
- Double largeur ou plus
Non pavée - Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.5x4.2 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 12.8x18.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 8.9x12.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 7.11x12.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle familiale | 11.7x14.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 11.7x6.0 P | Céramique |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x11.5 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x10.2 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.11x8.0 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.4x12.1 P | Bois |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Autre | 4.11x8.0 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Hall d'entrée | 3.11x11.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Cuisine | 21.6x12.1 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de lavage | 8.11x7.3 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Chambre à coucher principale | 11.7x12.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salon | 12.7x19.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 7.4x14.11 P | Céramique |
Inclusions
luminaires, cabanon
Exclusions
Biens meubles des locataires et les portes coulissantes sur rail du salon au locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 229 700 $
- Bâtiment
- 371 200 $
- Total
- 600 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 489 $
- Taxes scolaires 2026
- 386 $
- Total
- 2 875 $
Photos de la propriété
15575 15577 22e Rue, Mirabel (Saint-Antoine) J7J 2C2 · MLS 16893115
