Maison à étages
146 Ch. de la Péninsule, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0
645 000 $ CAD
MLS: 27525045
Courtier inscripteur
Description
Face au lac à la Truite, cette propriété entièrement rénovée en 2022 séduit par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et son style contemporain et chaleureux. Trois chambres, deux salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, rangement sur mesure et plancher de béton poli chauffant au rez-de-jardin. Profitez d'une grande terrasse avant avec vue sur le lac, d'un accès direct à l'eau et d'un terrain intime avec étang à l'arrière. Un cadre idéal pour décrocher, à l'année comme les fins de semaine, et profiter des activités de plein air des Laurentides! VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 1958
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 245 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Chauffage (2022)
Cuisine (2022)
Électricité (2022)
Fenêtres (2022)
Planchers (2022)
Plomberie (2022)
Toit - revêtement (2021)
Salle de bains (2022)
Sous-sol (2022) - Dimensions du bâtiment
- 24 x 30 pieds
7.32 x 9.14 mètres - Dimensions du terrain
- 111 x 120 pieds
33.83 x 36.58 mètres
Addenda
Le lac à la Truite devant, un étang à l'arrière et une propriété entièrement rénovée en 2022 : bienvenue au 146, chemin de la Péninsule, à Saint-Adolphe-d'Howard. Un endroit où profiter de la nature tout en appréciant le confort d'un intérieur aménagé avec soin.
Dès l'entrée, la qualité des travaux se remarque. Les matériaux, les rangements sur mesure et les finitions ont été choisis pour créer un décor à la fois contemporain, chaleureux et pratique. Chaque espace a sa personnalité, avec une belle continuité d'une pièce à l'autre.
Au rez-de-chaussée, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le salon permet aussi d'apercevoir le lac à la Truite, tandis que la grande terrasse avant invite à en profiter pleinement. Café du matin, repas en plein air ou soirée tranquille : on s'imagine facilement y passer du temps.
Deux chambres et une salle de bain au décor soigné, rehaussé d'une touche de couleur, complètent ce niveau. La cuisine et la salle de bain sont toutes deux dotées de planchers de céramique chauffants, un confort apprécié au quotidien.
Au rez-de-jardin, la vaste entrée accueille les occupants et les invités avec une banquette et du rangement intégré sur mesure. Un aménagement aussi agréable à regarder que pratique au retour d'une journée dehors.
La chambre principale offre un espace généreux avec un coin bureau intégré et une salle de bain attenante. Douche double, vitrée, deux lavabos et finitions de qualité composent cet espace où le souci du détail est encore bien présent.
Le plancher de béton poli chauffant sur l'ensemble du rez-de-jardin ajoute du caractère au décor tout en procurant un confort appréciable durant la saison froide. Une salle de lavage combinée à la salle mécanique complète l'aménagement.
À l'extérieur, le terrain de coin aménagé propose plusieurs endroits où s'installer et une belle intimité. À l'arrière, l'étang permet d'observer les oiseaux de passage, notamment la présence de bernaches, de canards et de huards au fil des saisons. À l'avant, le lac et le parc pour enfants ajoutent aux attraits de l'emplacement. L'accès direct au lac permet également de profiter des activités nautiques de plaisance.
Les activités des Laurentides font partie du quotidien : ski au Mont Avalanche, randonnée, raquette et ski de fond. Les commerces et services du village de Saint-Adolphe-d'Howard sont à proximité, et Saint-Sauveur offre d'autres possibilités pour les restaurants, les boutiques et les sorties.
Pour s'y installer à l'année ou pour décrocher les fins de semaine, cette propriété réunit un intérieur soigneusement rénové et un environnement qu'on prend le temps d'apprécier.
BIENVENUE A LA VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Allée
- Non pavée
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Eau du lac
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
- Particularités
- Accès à l'eau Lac
Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Coin de rue
Bordé par l'eau Étang
Non navigable - Proximité
- Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Sentier de motoneige - Restrictions/Permissions
- Location court terme non permise
- Système d'égouts
- Autre Ecoflo
Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Hall d'entrée | 15.0x6.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de lavage | 6.3x7.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 4.7x7.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 5.0x9.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher principale | 14.0x11.7 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 14.8x7.8 P | Béton |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.10x12.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 15.0x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 5.10x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.0x9.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 6.9x9.0 P | Bois |
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, support TV
Exclusions
Bien et meubles du vendeur
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 42 900 $
- Bâtiment
- 375 500 $
- Total
- 418 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 461 $
- Taxes scolaires 2026
- 201 $
- Total
- 2 662 $
Photos de la propriété
146 Ch. de la Péninsule, Saint-Adolphe-d'Howard J0T 2B0 · MLS 27525045
