Bungalow
13835 Rue de la Brise J7J1W8 Mirabel Laurentides Saint-Janvier
$574,900 CAD
MLS: 25845034
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 13 Rooms
- Year built
- 1999
- Living area
- NA
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 30 x 30 feet
9.14 x 9.14 meters - Lot dimensions
- N/A
Addendum
English description not available. Here is the French description:
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AU COEUR DE SAINT-JANVIER!
Bienvenue dans ce chaleureux plain-pied de Mirabel, soigneusement entretenu et idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, fonctionnel et convivial. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance accueillante.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle aire de vie ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer au bois, une troisième chambre, la possibilité d'en aménager une quatrième, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.
La grande salle familiale avec foyer au bois sera sans aucun doute l'endroit parfait pour se retrouver lorsque les journées fraîches s'installent. Un espace chaleureux pour les soirées en famille, les jeux, les rassemblements ou simplement pour profiter du confort de la maison.
UNE COUR ARRIÈRE INTIME ET CONVIVIALE
Lorsque les beaux jours reviendront, la cour arrière prendra le relais! Entièrement clôturée, bordée d'une belle haie de cèdres et sans voisin directement à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité.
Le vaste balcon est aménagé en deux sections : une première avec espace BBQ, meuble intégré et coin salle à manger, et une deuxième avec espace lounge sous une pergola. Une piscine hors terre complète l'aménagement et permet de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis.
SAINT-JANVIER : UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
La propriété est située à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces et nombreux services. La gare de train de banlieue ainsi que l'autoroute 15 sont également accessibles en quelques minutes.
Un secteur familial, dynamique et en pleine évolution, offrant un bel équilibre entre la vie de quartier et la proximité des grands axes routiers.
Et pour vous parler de Saint-Janvier, je ne me contente pas de vous dire que c'est un beau secteur : j'y vis moi-même depuis plus de 16 ans! Je peux donc vous le confirmer personnellement : c'est un endroit où il fait réellement bon s'installer et voir sa famille grandir.
Une propriété clé en mains, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir sa prochaine famille.
VISITE LIBRE SAMEDI LE 19 SEPTEMBRE DE 10H À 12H
Building details
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Siding
- Brick
Vinyl - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
Land / Yard lined with hedges
Landscape - Pool
- Above-ground
- Parking
- Outdoor
- Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Other
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Golf
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Public transport - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 5.0x5.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.3x11.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.3x10.7 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 11.9x8.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 4.11x4.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 13.7x13.5 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.10x8.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.7x10.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.5x9.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 12.5x9.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 16.0x27.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 5.4x9.1 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Storage | 8.5x10.8 P | Concrete |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Stores, luminaires, grande armoire au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, meuble bbq, pergola, cuisinière, Lave-vaisselle
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Biens et meubles vendeur
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2026
- Land
- $212,400
- Building
- $266,700
- Total
- $479,100
Taxes and expenses
- Energy cost
- $216
- Municipal Taxes 2026
- $1,828
- School taxes 2026
- $316
- Total
- $2,360
Property photos
13835 Rue de la Brise J7J1W8 Mirabel Laurentides Saint-Janvier · MLS 25845034
