Maison de plain-pied
13835 Rue de la Brise J7J1W8 Mirabel Laurentides Saint-Janvier
574 900 $ CAD
MLS: 25845034
Courtier inscripteur
Description
Une propriété clé en main au coeur de Saint-Janvier! Ce chaleureux plain-pied offre une aire de vie ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bain complètes et une grande salle familiale avec foyer au bois. Le sous-sol bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Profitez d'une cour intime, clôturée, sans voisin à l'arrière, avec vaste balcon, espace BBQ, lounge sous pergola et piscine hors terre. Un secteur familial près des écoles, parcs, services, gare et autoroute 15. Une maison où il fait bon vivre, été comme hiver! Visite Libre Samedi 19 Septembre de 10h à 12h
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 1999
- Superficie habitable
- ND
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 30 x 30 pieds
9.14 x 9.14 mètres - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AU COEUR DE SAINT-JANVIER!
Bienvenue dans ce chaleureux plain-pied de Mirabel, soigneusement entretenu et idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie agréable, fonctionnel et convivial. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance accueillante.
UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une belle aire de vie ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec foyer au bois, une troisième chambre, la possibilité d'en aménager une quatrième, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'un accès direct à l'extérieur.
La grande salle familiale avec foyer au bois sera sans aucun doute l'endroit parfait pour se retrouver lorsque les journées fraîches s'installent. Un espace chaleureux pour les soirées en famille, les jeux, les rassemblements ou simplement pour profiter du confort de la maison.
UNE COUR ARRIÈRE INTIME ET CONVIVIALE
Lorsque les beaux jours reviendront, la cour arrière prendra le relais! Entièrement clôturée, bordée d'une belle haie de cèdres et sans voisin directement à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité.
Le vaste balcon est aménagé en deux sections : une première avec espace BBQ, meuble intégré et coin salle à manger, et une deuxième avec espace lounge sous une pergola. Une piscine hors terre complète l'aménagement et permet de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis.
SAINT-JANVIER : UN SECTEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE
La propriété est située à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, commerces et nombreux services. La gare de train de banlieue ainsi que l'autoroute 15 sont également accessibles en quelques minutes.
Un secteur familial, dynamique et en pleine évolution, offrant un bel équilibre entre la vie de quartier et la proximité des grands axes routiers.
Et pour vous parler de Saint-Janvier, je ne me contente pas de vous dire que c'est un beau secteur : j'y vis moi-même depuis plus de 16 ans! Je peux donc vous le confirmer personnellement : c'est un endroit où il fait réellement bon s'installer et voir sa famille grandir.
Une propriété clé en mains, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir sa prochaine famille.
VISITE LIBRE SAMEDI LE 19 SEPTEMBRE DE 10H À 12H
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique
Vinyle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager - Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Autre Combustion lente
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.0x5.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.3x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.3x10.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 4.11x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.7x13.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.10x8.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.5x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 12.5x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 16.0x27.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 5.4x9.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.5x10.8 P | Béton |
Inclusions
Stores, luminaires, grande armoire au sous-sol, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, meuble bbq, pergola, cuisinière, Lave-vaisselle
Exclusions
Biens et meubles vendeur
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 212 400 $
- Bâtiment
- 266 700 $
- Total
- 479 100 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 216 $
- Taxes municipales 2026
- 1 828 $
- Taxes scolaires 2026
- 316 $
- Total
- 2 360 $
Photos de la propriété
13835 Rue de la Brise J7J1W8 Mirabel Laurentides Saint-Janvier · MLS 25845034
